作為一個上海市奉賢區(qū)的民生項目，能被選址于奉賢區(qū)政府所在地南橋鎮(zhèn)中心一個這么優(yōu)越的地段——江海路的原奉賢中醫(yī)院地塊——是難能可貴的。因此，最直接的問題就是用地緊張。在設(shè)計初期，其他的設(shè)計單位曾經(jīng)有過一個普通高層塔樓加裙房的方案，作為高容積率的地塊似乎是不得已而為之的常規(guī)做法，而高層低密度也是比較容易滿足上海各項建筑規(guī)范的簡單途徑。
但高層塔樓建筑并不是老年建筑最適合的形態(tài)，我們團隊根據(jù)基地特有的橫向性設(shè)計了一個東西撐滿的大平層建筑，形成了最大化的標準層，并試圖保留現(xiàn)狀已經(jīng)生長了幾十年的一排大香樟樹作為對基地的呼應(yīng)——斷開主樓形成中庭，將主樓分為東西兩棟。
老年大學設(shè)計初期，我們高目團隊恰逢龍南佳苑和德富路中學設(shè)計對抗規(guī)范的苦難博弈中，況且老年大學設(shè)計規(guī)范中也沒有什么特別讓人討厭的地方，所以我們不太可能同時再選擇自討苦吃的對抗設(shè)計方式，而這種希望平和、渴望簡單的狀態(tài)也恰好切合了老年大學需要的設(shè)計心態(tài)。
由于老年大學除了普通教室以外，有大量的舞廳、劇場、書場、階梯教室、大會議室、健身房等大型無柱或挑高空間，在考慮結(jié)構(gòu)模數(shù)與交通組織整齊合理的前提下，平面布局就形成了“小空間教室圍繞大空間功能教室”的回字型整體格局，結(jié)構(gòu)布局就是“外圈框架梁板柱完整作為小空間”而“內(nèi)圈部分抽層減柱作為大空間”的整體結(jié)構(gòu)。
